在中国有关买房的规定非常多，这些规定不仅包括买房的程序、手续，也包括购房者、卖房者的权利与义务、购房的风险等方面。下面将着重介绍买房的规定内容。 一、买房程序及手续 买房的程序包括选房、看房、买房、签订合同、办理过户等。在这个过程中，购房者需仔细核实房屋的产权人、权属证明、房间的面积和结构等信息。为了保证买房的合法性和真实性，购房者应该选择正规的房产中介或开发商购买，同时要求开发商或房产中介出示相应的资质证明和许可证。在签订买卖合同时，应该仔细审阅合同的条款，特别是房屋规划、产权清晰、价格、交付时间等方面。 二、购房者的权利 购房者享有选择、知情、合法、公正的权利。选择权是指购房者可以自由选择购买的房产，无论是新房还是二手房，都应该保证购房者的选择自由。知情权是指购房者应该了解房屋的所有权状况、面积、价格、交付时间等信息。合法权是指购房者有权要求房屋的产权证明和相关证件是否合法。公正权是指房产交易中，应该公平公正，遵循市场规则，不得损害购房者的利益。 三、卖方的义务 卖方必须履行质量保证和信息披露义务。质量保证是指卖方应该保证房屋的质量符合相关法律法规的要求，确保房间的结构安全、附属设施齐全等。信息披露义务是指卖方需要向购房者透露所有房产的相关信息，包括房屋的所有权状况、结构、面积、价格等信息。 四、购房的风险 买房的风险不可避免，购房者必须考虑到贷款风险、市场风险和产权风险等。贷款风险是指购房者需要向银行或其他金融机构申请贷款，如果对贷款的还款或者利率信息不了解，可能会带来风险。市场风险是指房产市场的波动可能会影响房屋的价值，如果在市场不好的时候购买，房屋的价值可能会下跌，带来财务风险。产权风险是指购房者需要了解本地的土地交易市场情况，房屋的产权状况是否清晰。 总之，买房是一项复杂的任务，需要购房者具备一定的经济知识和相关法律法规的了解，同时也需要购房者具备相应的风险意识和保护意识。只有在了解相关规定和正确处理好各种手续，才能安全地购买房屋并避免风险。